Thông tin pháp lý (GPXD, QĐ giao đất, mật độ xây dựng) của Vinhomes The Miyako.

Chia sẻ

Pháp lý The Miyako có đầy đủ, hoàn thiện và đảm bảo theo quy định của Pháp luật hay không là điều mà rất nhiều khách hàng quan tâm để tránh những rủi ro không cần thiết. Đây cũng là thông tin được chủ đầu tư Vingroup thường xuyên cập nhật. Tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan dự án The Miyako

 

Tên dự án Vinhomes The Miyako
Vị trí dự án Khu đô thị Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển-Phước Thiện phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, HCM 
Chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup và tập đoàn Mitsubishi của Nhật Bản
Đơn vị phát triển Công ty CP Vinhomes 
Quản lý và vận hành Vinhomes
Loại hình đầu tư Căn hộ chung cư, studio, shophouse
Tiện ích The Miyako Tiện ích nội khu The Miyako

  • Quảng trường Yamiko rộng lớn với hệ thống đèn chiếu sáng rực rỡ 
  • Con đường đèn lồng lung linh về đêm, con đường xuân được trang trí tuyệt đẹp vào những ngày Tết
  • Hồ cảnh quan, hồ cá Koi sinh động đẹp mắt 
  •  Đài vọng cảnh rộng rãi, tầm nhìn thoáng
  • Hồ bơi được thiết kế theo phong cách Nhật lạ mắt
  • Vườn hoa, vườn trúc phong cách Nhật
  •  Khu vườn nướng BBQ, khu cafe ngoài trời 
  • Sân chơi trẻ em rộng với các loại hình trò chơi đa dạng theo chủ đề Pop Art
  • Công viên nghệ thuật điêu khắc Geisha cùng với biểu diễn âm nhạc thu hút

Tiện ích ngoại khu dự án Vinhomes Grand Park: 

  • Công viên lớn nhất Đông Nam Á có diện tích 36 ha với các công trình được đầu tư công phu, nhiều chủ đề. 
  • Có lối đi riêng đến trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, đây là trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam với hàng loạt nhà hàng, shophouse của  nhiều thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.
  • Hệ thống trường học quốc tế Vinschool với các trường học liên cấp từ mẫu giáo lên phổ thông.  
  • Bệnh viện Vinmec được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.
  • Hệ thống 1000 máy tập thể dục thể thao ngoài trời
  • Hệ thống sân thể thao đa dạng: Sân tennis, sân bóng đá, sân bóng chuyền… 

Tiện ích ngoại khu thành phố Thủ Đức
Chỉ với 5 – 25p, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích quan trọng trong khu vực:

  • Khu du lịch Suối Tiên, sân Golf Rạch Chiếc, sân Golf Thủ Đức, Làng đại học quốc gia, bến xe miền Đông mới, khu đô thị Thủ Thiêm…
  • Nhiều trường đại học lớn Hutech,  FPT,…
  • Sân bay Long Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh,…
Thời gian mở bán Quý I năm 2021
Dự kiến bàn giao Quý II năm 2023
Pháp lý The Miyako Sổ hồng

 

Tổng quan phân khu The Miyako thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park
Tổng quan phân khu The Miyako thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park
 

Quy mô dự án The Miyako – mật độ xây dựng

The Miyako là dự án chung cư cao cấp thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park, được quy hoạch trên khu đất rộng 8,7 ha với quy mô 13 tòa nhà cao từ 25 – 39 tầng cung cấp khoảng 9500 căn hộ cao cấp, với các thông tin pháp lý The Miyako (GPXD, QĐ giao đất, mật độ xây dựng) đã được cập nhật đầy đủ.  Dự án sẽ được chia làm 3 tiểu khu nhỏ:

  • Tiểu khu The Bamboo (4 toà) 
  • Tiểu khu Flamingo (4 toà)
  • Tiểu khu The Sakura (5 toà)

 

 The Miyako có quy mô 13 tòa nhà cao từ 25 - 39 tầng
 The Miyako có quy mô 13 tòa nhà cao từ 25 – 39 tầng
 
Các căn hộ sẽ được bàn giao theo tiêu chuẩn căn hộ Ruby và căn hộ Diamond với diện tích đa dạng. Cụ thể:

  • Căn hộ Studio có diện tích  từ 27m2 – 39 m2
  • Căn hộ 1PN có diện tích  từ 36,4 m2 –58 m2
  • Căn hộ 2PN có diện tích từ 58,3 m2 – 70,4 m2
  • Căn hộ 3PN có diện tích từ 81.2 m2 – 120 m2

Mật độ xây dựng dựa theo pháp lý The Miyako, thấp từ 25 – 30% đảm bảo một môi trường sống xanh dành cho cư dân.

Tiểu khu The Bamboo: Tổng diện tích 2,9 ha 

Mật độ xây dựng: 

  • Mật độ xây dựng khối đế 26,6 %
  • Mật độ xây dựng khối tháp 24,7%

Tầng cao xây dựng:

  • Khối tòa A, B: cao 34 tầng.
  • Khối tòa C, D: cao 39 tầng.

Tiểu khu The Flamingo: tổng diện tích 2,67ha

Mật độ xây dựng:

  • Mật độ xây dựng khối đế: 25,8%
  • Mật độ xây dựng khối tháp: 23,6%

Tầng cao xây dựng:

  • Khối tòa A, B: cao 25 tầng.
  • Khối tòa C: cao 34 tầng
  • Khối tòa D: cao 39 tầng.

Tiểu khu The Sakura: tổng diện tích 3,1ha

Mật độ xây dựng

  • Mật độ xây dựng khối đế 26,8%
  • Mật độ xây dựng khối tháp 24,4%

Tầng cao xây dựng:

  • Khối tòa A, B, C: cao 25 tầng.
  • Khối tòa D: cao 34 tầng.
  • Khối tòa E: cao 39 tầng.

Văn bản pháp lý The Miyako

Pháp lý The Miyako được chủ đầu tư liên tục cập nhật, Nasaland sẽ thông tin đến quý khách khi có những thông tin mới nhất. 
Dưới đây là những thông tin pháp lý The Miyako đã được Vingroup công bố:   
– Quyết định số 1231/QĐ-UBND, ngày 29.3.2018, Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hồ Chí Minh ban hành quyết định chủ trương đầu tư; chấp thuận Công ty CP Phát Triển Thành phố Xanh là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, quy mô 271,8862 hecta. 
– Quyết định số 5703/QĐ-UBND ngày 13.12.2018 của Ủy ban nhân dân TP HCM về việc giao đất tại phường Long Bình, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 (nay là TP Thủ Đức) để thực hiện dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiện.
– Quyết định 6399/QĐ-UBND ngày 11/12/2017 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu A, Khu B và Khu C – Khu dân cư và công viên Phước Thiện, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.

Pháp lý The Miyako được chủ đầu tư liên tục cập nhật
Pháp lý The Miyako được chủ đầu tư liên tục cập nhật
 

Hình thức sở hữu

Theo thông tin pháp lý The Miyako, khách hàng sẽ nhận sổ hồng khi được bàn giao căn hộ. 
Cụ thể: 

  • Đối với người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
  • Đối với người nước ngoài: Sổ hồng 50 năm

Tổng kết

Thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park của chủ đầu tư Vingroup đảm bảo uy tín, pháp lý The Miyako chắc chắn sẽ chặt chẽ, quý khách hoàn toàn có thể yên tâm để lựa chọn mua ở hoặc đầu tư lâu dài.

    Nhận Báo Giá chi tiết từ chủ đầu tư

    Rate this post
    2